1、结婚以前买房结婚以后自己公积金还贷是结婚以前财产吗

结婚以前购买房地产并以个人公积金偿还贷款的，是不是是结婚以前财产？

1、需强调的是，这样的情况并不符合标准概念。

2、假设在婚姻关系中，某套房地产乃由夫妻中的一方先前个人投入资金购买并完成所有权注册，且登记在这一方单独人名下，这样以来，这套房地产的完整所有权便归是这位登记者在结婚以前所有。

3、尽管在结婚以后的日子里，夫妻双方或许会一同承担还贷责任，但无论哪一方向银行借款，均应视为夫妻结婚以后共有些财产，双方各享有一半的权益。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、结婚以前买房结婚以后加名是夫妻一同财产吗

律师指示指出，在结婚以前以个人资金购置房地产并于结婚以后推行加名人姓氏的操作，一般可以视为双方在婚姻存续期间的一同财产种类。这种行为一般会被社会大众理解为赠与行为之体现，因此结婚以后加名的考虑原因将凝结在家庭利益平衡这一重大问题之上。依据2021年正式生效的《中华人民共和国民法典》中的有关法条，现行有效的条例表明，不动产物权的创设、转变、兼并与消亡等权利变动过程中，只有经过了相应的法定登记程序，才可以获得法律上的效力证名；相反地，假如没进行任何登记手续，则不可以产生法律效益，但此种状况下需服从于法律额外设定的例外规定。依据第二百一十六条的规定，不动产登记薄便是确定物权拥有者和具体内容的主要依据。而落实不动产登记薄工作的主要任务便落在登记机关手中。另外，依据第六百五十七条的表述，所谓赠予合同实质上是赠与人向受赠人赠送其私有财产，受赠人表示赞同接收礼品的书面协议。《中华人民共和国民法典》第一款不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的依据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将我们的财产免费给予受赠人，受赠人表示同意赠与的合同。

如你正遇见法律难点不了解如何解决或者实在找不到适合的律师，请点击咨询按钮，可以参考你的大概状况为匹配到比较合适的当地专业律师。

3、结婚以前买房结婚以后还贷如何保障利益

在结结婚以前购买房子并在结婚以后继续偿还贷款，为了确保个人权益不受侵害，应当特别注意以下各项要素。第一，可以签署具备法律效力的书面协议以明确房子所有权及其还款责任的划分。第二，务必妥善保管购房合同、支付款项之收据与还款记录等重点性证据。除此之外，假如房子价值有所提高，应该对增值部分的分配方法进行明确界定。在婚姻持续期间内，偿还贷款的部分一般被视为夫妻双方的一同财产。假如不幸面临离婚，那样房地产的分割将会综合考虑到双方的贡献程度、婚姻持续时间等多方面原因。因此，大家强烈建议你寻求专业律师的建议和帮助，以便依据实质状况量身打造出比较适合你的解决方法。

结婚以前以个人公积金购买并偿还贷款的房地产，一般被视为结婚以前财产。这指的是房地产在购买和所有权注册时完全由一方承担，并登记在其个人名下。即便结婚以后双方一同还贷，这部分还贷资金一般视为结婚以后一同财产，但房地产本身的所有权仍是结婚以前购买的一方。因此，依据这类条件，该房地产应被认定为结婚以前财产。